DOCUMENTOS
Proceso de Arrendamiento
📋 Evaluación de la Solicitud
Cada expediente será evaluado una vez se haya recibido la documentación completa y debidamente organizada.
Las solicitudes con soportes íntegros tendrán prioridad en el proceso de estudio.
✍️ Firma del Contrato
El contrato deberá ser suscrito y autenticado por los arrendatarios solicitantes y por los fiadores.
Los arrendatarios asumirán los costos de autenticación de sus firmas.
La firma del arrendador no requiere autenticación notarial. Esta se realizará en el contrato original una vez efectuada la entrega del inmueble, y posteriormente se enviará copia firmada por correo electrónico.
🏠 Entrega del Inmueble
Para proceder con la entrega del inmueble, será indispensable:
Presentar el contrato original debidamente autenticado.
Haber realizado previamente la consignación correspondiente.
Importante: No se reciben anticipos, pagos en efectivo ni depósitos por arrendamiento. Tampoco se cobra por el estudio de documentos ni por la presentación del inmueble.
📧 Envío de Documentación
Una vez diligenciadas las solicitudes y reunida toda la documentación completa, deberá organizarse un paquete independiente por cada solicitud, incluyendo los soportes de cada persona.
Los documentos deben escanearse en orden, con excelente calidad, en formato PDF, y enviarse únicamente por correo electrónico. No se reciben documentos por WhatsApp.
Correo de envío: judica@inmueblespoblado.com
👥 Requisitos Financieros
Se requiere un fiador con empleo estable e ingresos suficientes, equivalentes al menos al doble del valor del arriendo. También puede presentarse más de un fiador, siempre que entre todos sumen ingresos equivalentes al doble del canon.
Asimismo, el arrendatario o solicitante deberá contar con empleo estable e ingresos suficientes, equivalentes al doble del valor del arriendo, o en su defecto contar con dos tomadores cuyos ingresos sumen dicho valor.
💰 Costo y Tiempos
El estudio de documentos no tiene ningún costo.
El tiempo máximo de respuesta es de 3 días hábiles, aunque normalmente se realiza en un plazo menor.
📌 Información Importante
La entrega de documentos no implica aprobación automática de la solicitud ni obliga a los arrendadores a celebrar contrato con el solicitante.
Somos Asesores Independientes En Arrendamiento De Bien Raíz
